Mellinet Nantes : construction 50 logements d’urgence (44)

Construction Mellinet Nantes - Boisseau Bâtiment3

Spécifités du projet : Construction de 50 logements d’urgence Mellinet Nantes avec préfabrication béton et structure bois.

détails du projet

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Présentation du projet

Une reconversion au service de l’hébergement d’urgence

Le projet Mellinet à Nantes s’inscrit dans la reconversion de l’ancienne caserne militaire en un ensemble de logements dédiés à l’hébergement d’urgence.

Portée par Atlantique Habitations et l’association Aurore, cette opération vise à répondre aux besoins des personnes en situation de grande exclusion, en proposant des solutions d’accueil adaptées et durables.

Le programme comprend 50 studios répartis en 9 maisons en R+1, ainsi qu’un bâtiment en R+2 accueillant les bureaux de l’association, un tiers-lieu vitré et des espaces communs.

Développant une surface habitable de 939 m² et une surface de plancher de 1 367 m², ce projet réceptionné en 2024 répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020.

Les principes techniques mis en œuvre

Une construction innovante mêlant préfabrication béton et structure bois

Ce projet se distingue par l’utilisation de solutions constructives mixtes, alliant préfabrication béton et structure bois pour répondre aux enjeux de rapidité, de qualité et de performance environnementale.

Le bâtiment commun a été réalisé en prémurs béton avec prédalles, complété par une finition en parement briquette extérieure, assurant robustesse et qualité architecturale.

Les 50 logements ont été conçus à partir de murs préfabriqués béton 2D en rez-de-chaussée, associés à des thermo-prédalles. Les étages ont été réalisés en murs 2D en CLT, apportant légèreté, performance thermique et rapidité de mise en œuvre.

Les finitions traduisent cette dualité constructive, avec un rez-de-chaussée en béton peint et des niveaux supérieurs habillés en bardage bois.

Chaque logement intègre des salles de bain préfabriquées, optimisant les délais de chantier et garantissant une qualité d’exécution homogène.

Ce chantier illustre la capacité à mener des projets à forte dimension sociale, en intégrant des solutions techniques innovantes et industrialisées.